Energetické štítky budov

V současnosti se s pojmem Energetický štítek budov setkáváme na realitním trhu, kde je štítek vyžadován v případě prodeje nebo pronájmu nemovitosti. Méně lidí ale ví, že průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) se musí povinně označit svoji nemovitost

·         majitelé bytových a administrativních budov s energetickou vztažnou plochou (EVP) nad 1500 m2; a to i tehdy, pokud svoji nemovitost neprodávají ani nepronajímají; od letošního roku budou muset tento průkaz mít i budovy s EVP nad 1000 m2 a v roce 2019 i zbývající budovy;
·         majitelé novostaveb či nemovitostí, které procházejí rekonstrukcí více než 25% venkovní plochy včetně střechy;
·         pronajímatelé domu, bytového domu či administrativní budovy;
·         budovy využívané vládními orgány.
rozdělené energetické národnosti
Energetický štítek je vlastně soupis odebíraných energií přepočtených na metr čtvereční podlahové plochy nemovitosti. Budova je potom stejně jako jakýkoli elektrický spotřebič zařazena do energetické třídy označené písmeny A až G a vlastně hodnotí efektivitu tepelné izolace. Dále hodnotí vliv provozu budovy na životní prostředí a využití různých zdrojů energie. Z průkazu se dozvíme např. náklady na vytápění, klimatizaci či osvětlení.

V současné době známe praxi realitních kanceláří, které, pokud nemají štítek k dispozici, uvádí energetickou třídu G s tím, že štítek zatím nebyl vyhotoven. Ale pozor! Toto právo mají pouze zprostředkovatelé, kteří daný štítek opravdu nemají k dispozici. Majitel nemovitosti může být za nezajištění energetického štítku pokutován částkou až 200 tisíc korun.
bytový dům
Pokud jste majitelem bytu v domě, který vlastní společenství vlastníků jednotek, je průkaz povinno zajistit právě společenství. Energetický štítek mohou majitelé získat od tzv. energetických specialistů, jejichž seznam eviduje Ministerstvo průmyslu a obchodu a zveřejňuje jej na svých webových stránkách.

Energetické štítky budov
3 (60%)1